м2
м2
м

—Объект недвижимости — Пентхаус

Слово «пентхаус» подсознательно ассоциируется с очень дорогой недвижимостью и западным уровнем жизни. Действительно, цена за квадратный метр пентхауса — одна из самых высоких в мире.
Многие неверно называют пентхаусом двухуровневые квартиры, располагающиеся на верхнем этаже, мансарды и чердаки, а так же просто элитное жильё. В классическом понимании, пентхаус это полноценный дом, который располагается на крыше высотного здания. К дому на крыше обязательно должна примыкать терраса, на которой по желанию и возможностям владельца может располагаться сад, беседка, бассейн и даже поле для гольфа. Настоящий пентхаус присутствует всегда в единичном варианте на крыше дома. С него должны открываться красивые панорамные виды на все стороны света. К сожалению, реализовать эти требования в рамках российского рынка и законодательства не всегда возможно, поэтому нередко хитрые маркетологи желая повысить статус жилья, называют пентхаусом те объекты недвижимости, которые таковыми не являются.
Первые пентхаусы в России появились в середине 90-х годов, а до этого, мансарды отдалённо, напоминающие пентхаусы, строилось в некоторых советских и дореволюционных домах.
Плюсы пентхауса
• Свежий воздух. Если пентхаус, располагается выше 10 го этажа вы будете дышать более чистым и свежий воздухом.
• Ощущение «вершины мира». В пентхаусе вы чествуете себя выше всех в прямом и переносном смысле. Такое жильё относится к разряду сверхэлитного и является символом престижа, особого статуса.
• Создание атмосферы загородного дома. Пентхаус позволяет забыть, что проживаете в самом центре города. На террасе можно разбить летний сад и клумбы с цветами и фонтаном.
• Панорамный вид. С пентхауса обычно открываются виды на все стороны света, поэтому всегда можно встретить закат и восход солнца просто выйдя на террасу
• Отсутствие соседей. Покупая пентхаус, сразу решается проблема с шумными соседями.
Минусы пентхауса
• Высокая стоимость. Это, пожалуй, единственный серьёзный недостаток. Цены на квадратные метры в пентхаусе на порядок выше, чем в квартирах, которые находятся под ним. Высокие цены не останавливают потенциальных клиентов. По заверению застройщиков некоторые состоятельные люди, чтобы обзавестись эксклюзивным жильём покупали пентхаусы в строящемся доме, который находился на стадии котлована.
• Такое жильё не подойдет тем, кто боится большой высоты. Так же стоит отметить, сильный ветер, который бывает на высоте 15 этажа и выше.
• Гидроизоляция поверхности террасы, дабы не затопить соседей снизу.