м2
м2
м

Многодетная семья

Семьям, где воспитываются трое и более детей, государство может подарить земельный участок. Программа действует только в некоторых регионах.
Участок будет выделен из государственных или принадлежащих муниципалитету земель. Что делать с участком без дома? В АИЖК придумали схему по строительству доходных домов: земли нескольких многодетных семей объединяются, создается ЖСК — жилищно-строительный кооператив. К строительству привлекается кредитор, на чьи деньги возводится здание. Когда дом построен, многодетной семье безвозмездно выдают квартиру на 100-120 квадратных метров. Все остальные квартиры можно будет продать или сдавать в аренду 15-20 лет, чтобы выплатить жилищный кредит. Члены ЖСК также могут стать собственниками и других квартир в доме, но тогда им нужно вкладываться в строительство и самим оплачивать ипотеку за счет сдачи квартир в аренду.

Все эти программы, безусловно, облегчают покупку жилья льготным категориям граждан. Однако если вы собрались, воспользовавшись субсидиями, брать жилье в ипотеку, помните о своей ответственности перед банком. Расплачиваться по кредиту вам все равно придется. Более того, банк должен будет признать вас платежеспособным. А это значит, что на ежемесячные платежи по кредиту не должно уходить более 45% ваших доходов.